https://www.easy-nk.de/blog Praxiswissen rund um Nebenkostenabrechnung, Betriebskosten und Vermieterpflichten – verständlich erklärt und rechtssicher aufbereitet. de-DE https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-ohne-excel https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-ohne-excel Wed, 15 Jan 2025 00:00:00 +0100 Excel war lange das Standardwerkzeug für Vermieter. Doch fehlerhafte Formeln, fehlende Pflichtangaben und mangelnde Rechtssicherheit machen die Nebenkostenabrechnung zum Risiko. Eine webbasierte Alternative schafft Abhilfe. https://www.easy-nk.de/blog/betriebskostenabrechnung-einfach-erklaert https://www.easy-nk.de/blog/betriebskostenabrechnung-einfach-erklaert Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100 Die Betriebskostenabrechnung ist für Vermieter Pflicht. Wer die gesetzlichen Vorgaben, Fristen und Pflichtangaben kennt, erstellt sie rechtssicher und vermeidet teure Nachzahlungsansprüche. https://www.easy-nk.de/blog/welche-betriebskosten-sind-umlagefaehig https://www.easy-nk.de/blog/welche-betriebskosten-sind-umlagefaehig Sat, 25 Jan 2025 00:00:00 +0100 Die Betriebskostenverordnung definiert, welche Kosten Vermieter auf Mieter umlegen dürfen. Dieser Ratgeber listet alle umlagefähigen Kostenarten mit Erklärung, Beispielen und Abgrenzung zu nicht umlagefähigen Kosten. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-frist-termine https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-frist-termine Sat, 01 Feb 2025 00:00:00 +0100 Die Fristen der Nebenkostenabrechnung sind für Vermieter und Mieter bindend. Dieser Ratgeber erklärt alle Termine, Sonderfälle und Konsequenzen bei Fristversäumnis. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen-schritt-fuer-schritt https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen-schritt-fuer-schritt Wed, 05 Feb 2025 00:00:00 +0100 Schritt-für-Schritt zur fertigen Nebenkostenabrechnung: Daten sammeln, Kosten verteilen, Vorauszahlungen abziehen, PDF erstellen. Mit Beispielen und Pflichtangaben. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-pruefen-fehler https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-pruefen-fehler Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100 Wie Vermieter und Mieter eine Nebenkostenabrechnung prüfen. Die häufigsten Fehler, formelle Mängel und materielle Fehler verständlich erklärt. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-falsch-erstellt https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-falsch-erstellt Sat, 15 Feb 2025 00:00:00 +0100 Was passiert, wenn die Nebenkostenabrechnung Fehler enthält? Welche Rechte haben Mieter und Vermieter? Dieser Ratgeber erklärt die rechtlichen Grundlagen. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-nachzahlung https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-nachzahlung Thu, 20 Feb 2025 00:00:00 +0100 Wann eine Nachzahlung fällig wird, wie sie berechnet wird und welche Fristen gelten. Mit Beispielen und Tipps für Vermieter. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-guthaben-auszahlung https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-guthaben-auszahlung Tue, 25 Feb 2025 00:00:00 +0100 Ein Guthaben in der Nebenkostenabrechnung muss der Vermieter auszahlen oder mit der nächsten Vorauszahlung verrechnen. Dieser Ratgeber erklärt die Regeln. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-mehrfamilienhaus https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-mehrfamilienhaus Sat, 01 Mar 2025 00:00:00 +0100 Die Nebenkostenabrechnung für ein Mehrfamilienhaus erfordert die Verteilung der Kosten auf mehrere Wohnungen. Mit Verteilerschlüsseln und Praxisbeispiel. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-eigentumswohnung https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-eigentumswohnung Wed, 05 Mar 2025 00:00:00 +0100 Die Nebenkostenabrechnung für eine Eigentumswohnung unterscheidet sich von der Vermieterabrechnung. Dieser Ratgeber erklärt die Besonderheiten der WEG-Abrechnung. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-ohne-hausverwaltung https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-ohne-hausverwaltung Mon, 10 Mar 2025 00:00:00 +0100 Vermieter ohne Hausverwaltung können die Nebenkostenabrechnung selbst erstellen. Dieser Ratgeber zeigt, wie es funktioniert und welche Tools helfen. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-digital-erstellen https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-digital-erstellen Sat, 15 Mar 2025 00:00:00 +0100 Die digitale Nebenkostenabrechnung bietet Vorteile gegenüber Excel: automatische Berechnung, Pflichtangaben-Prüfung und PDF-Export. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen-leitfaden-2026 https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen-leitfaden-2026 Thu, 15 Jan 2026 00:00:00 +0100 Alles, was Sie als Vermieter 2026 für eine gesetzeskonforme Nebenkostenabrechnung wissen müssen — von den Pflichtangaben über Fristen bis zur fertigen PDF. https://www.easy-nk.de/blog/welche-nebenkosten-duerfen-vermieter-umlegen https://www.easy-nk.de/blog/welche-nebenkosten-duerfen-vermieter-umlegen Sun, 01 Feb 2026 00:00:00 +0100 Grundsteuer, Wasser, Heizung, Müll — was darf der Vermieter umlegen? Die komplette Übersicht aller 17 umlagefähigen Kostenarten nach § 2 BetrKV. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-excel-oder-software-vergleich https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-excel-oder-software-vergleich Sun, 15 Feb 2026 00:00:00 +0100 Excel vs. Easy-Nebenkosten: Welches Tool ist besser für die Nebenkostenabrechnung? Der direkte Vergleich mit allen Vor- und Nachteilen. https://www.easy-nk.de/blog/haeufigste-fehler-nebenkostenabrechnung https://www.easy-nk.de/blog/haeufigste-fehler-nebenkostenabrechnung Sun, 01 Mar 2026 00:00:00 +0100 Sieben Fehler, die jede Nebenkostenabrechnung kippen können — und wie Sie sie systematisch vermeiden. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-fristen-vermieter https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-fristen-vermieter Sun, 15 Mar 2026 00:00:00 +0100 12 Monate für den Vermieter, 12 Monate für den Mieter — alle Fristen rund um die Nebenkostenabrechnung verständlich erklärt. https://www.easy-nk.de/blog/heizkostenabrechnung-erstellen https://www.easy-nk.de/blog/heizkostenabrechnung-erstellen Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0200 Die Heizkostenabrechnung ist Teil der jährlichen Nebenkostenabrechnung und unterliegt der Heizkostenverordnung. Dieser Ratgeber erklärt, welche Daten Vermieter benötigen, wie die Verteilung funktioniert und welche Fehler vermieden werden sollten. https://www.easy-nk.de/blog/umlageschluessel-nebenkostenabrechnung-erklaert https://www.easy-nk.de/blog/umlageschluessel-nebenkostenabrechnung-erklaert Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0200 Der Umlageschlüssel bestimmt, wie die umlagefähigen Betriebskosten auf die einzelnen Wohnungen verteilt werden. Dieser Ratgeber erklärt die vier Schlüssel nach § 556a BGB, ihre Anwendung und die Bedeutung der Mietvertragsvereinbarung. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-mieterwechsel-zeitanteilig https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-mieterwechsel-zeitanteilig Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0200 Zieht ein Mieter während des Abrechnungszeitraums aus, muss der Vermieter eine separate Abrechnung erstellen. Dieser Ratgeber erklärt, wie die Kosten zeitanteilig verteilt werden und welche Fristen gelten. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen-lassen-vs-selbst https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-erstellen-lassen-vs-selbst Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0200 Vermieter können die Nebenkostenabrechnung selbst erstellen, an eine Hausverwaltung abgeben oder einen Dienstleister beauftragen. Dieser Ratgeber vergleicht die Optionen und hilft bei der Entscheidung. https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-vorauszahlung-anpassen https://www.easy-nk.de/blog/nebenkostenabrechnung-vorauszahlung-anpassen Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 +0200 Nach jeder Nebenkostenabrechnung sollte der Vermieter prüfen, ob die Vorauszahlungen noch angemessen sind. Dieser Ratgeber erklärt, wann eine Anpassung sinnvoll ist und welche Voraussetzungen § 560 BGB vorgibt.